Corporate social management

We manage labor procedures and working life of employees

Whether you are an owner, co-owner or tenant, Delaguía&Luzón can advise you and help you find the best solutions.

There are many administrative procedures involved in the purchase of a property, as well as its management, and our office can help you to be calm and comply with the law, thus guaranteeing the durability and viability of your real estate project.

work procedures

From the labor department of Delaguía&Luzón, we assist companies in managing their labor processes and the daily working lives of their employees. Our responsibilities range from managing the hiring process to preparing payroll.

Additionally, we coordinate with insurance companies in handling workplace accidents and temporary disability claims.

Another aspect of our work involves preparing and filing taxes, such as Model 111 and Model 190.

We also help self-employed entrepreneurs with their personal social management, including enrolling in the Spanish Social Security system and managing Social Security contributions, among other tasks.

Una ubicación idónea
Valencia es la tercera ciudad más grande de España, después de Madrid y Barcelona, por lo que elegir esta ciudad para una inversión inmobiliaria es una elección estratégica. Tanto por sus atractivos turísticos como por su arquitectura. Así que es una oportunidad no sólo para alquilar, sino también para comprar como segunda residencia.

Cumplimiento legal:
En Delaguía&Luzón ponemos a su disposición nuestros experimentados abogados y asesores jurídicos, tanto si busca inversión extranjera en España, inversión española en el extranjero o locales en España.

Las adquisiciones inmobiliarias se realizan respetando la legislación vigente en materia de contratos urbanísticos y fiscalidad. También es nuestra responsabilidad anticiparnos a cualquier problema que pueda surgir.

Por ello le asesoramos en los siguientes trámites previos a la adquisición:

  • Informes sobre la situación jurídica previa a la compra de inmuebles en España
  • Información sobre conformidad urbanística previa a la inversión
  • Asistencia y asesoramiento en trámites notariales y administrativos, así como en todo lo relativo a la liquidación de impuestos
  • Declaración de no residente (modelo 210) y asesoramiento sobre tasas e impuestos de diversos organismos: Ayuntamiento, AEAT (Agencia Estatal de Administración Tributaria), SUMA (Agencia Regional de Administración Tributaria)
  • Comprobación de licencias de actividad y construcción de terrenos y edificios
  • Redacción de contratos de arras y compraventa privadas


Esta lista no es exhaustiva, y adaptamos las comprobaciones y trámites legales a su propiedad y a su situación personal.

Anticipar a los posibles problemas:
Nuestro trabajo se basa en la adaptabilidad, tanto si la aparición de problemas es imprevisible como previsible.

Así, durante la pandemia de 2020, pudimos tratar muy rápidamente el problema de la aplicación de la cláusula “rebus sic stantibus” a los contratos de arrendamiento en un contexto excepcional.

Del mismo modo, podemos confirmar que los problemas previsibles planteados por un proyecto inmobiliario ya están siendo tomados en consideración por nuestro equipo. Se tratarán con la misma rapidez que los problemas imprevistos.

Desde la formación de contratos de arrendamiento hasta los litigios:
Si tiene previsto alquilar su propiedad, es importante que sepa que, contrariamente a lo que se cree, no es jurídicamente sencillo redactar un contrato de este tipo.

Su redacción requiere conocimientos técnicos, tanto en lo que se refiere al cumplimiento de la ley como a la interpretación judicial. Gracias a una carrera de más de 25 años, cada uno de nuestros abogados tiene experiencia suficiente para hacer frente a interpretaciones erróneas o abusos por parte del juez o de la otra parte.

Los servicios que ofrecemos están diseñados para proporcionar un apoyo integral, de la A a la Z.

Tras la compra de un inmueble, ofrecemos los siguientes servicios:

  • Redacción de contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales.
  • Asesoramiento sobre contratos de arrendamiento, asesoramiento jurídico y resolución de conflictos entre arrendador y arrendatario a la hora de finalizar el contrato de arrendamiento.
  • Asistencia en reuniones de copropietarios y vecinos.
  • Asesoramiento jurídico en conflictos de lindes (límites de propiedad), servidumbres de paso, electricidad, agua, usufructo, conflictos de comunidad y propiedad, copropiedad, etc

our service delivery

 

  • Preparation of payrolls, bonus payments, contracts, and their submission through contrat@, terminations, settlement certificates, and their submission through certificad@s.
  • Enrollment, termination, and changes in status of employees under the general regime, RETA (Special Regime for Self-Employed Workers), and domestic workers in the TGSS (General Social Security Treasury).
  • Recording actual work hours for agricultural workers in the TGSS.
  • Reporting and handling maternity/paternity benefits for employees under the General Regime and RETA at the INSS (National Social Security Institute).
  • Handling partial and regular retirements for both regimes at the INSS.
  • Preparing monthly and quarterly tax forms (Model 111), quarterly Model 216, and annual tax returns (Model 190 and Model 296), and submitting them to the AEAT (Spanish Tax Agency).
  • Applying collective bargaining agreements and handling retroactive pay adjustments.
  • Monthly Social Security contributions via SILTR@.