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La décision du gouvernement espagnol de mettre fin au programme des golden visas dorés a eu un impact significatif dans la sphère juridique. Ce changement concerne à la fois les investisseurs étrangers qui sont en train d’obtenir la résidence en Espagne et ceux qui envisagent cette option pour l’avenir.
D’un point de vue juridique, il est important de comprendre en détail les implications de cette mesure.
Exigences et avantages des golden visas en Espagne
Dans le cas particulier de l’Espagne, l’acquisition d’un visa d’or a été principalement liée à l’achat de biens immobiliers.
Les candidats ont la possibilité d’acheter un logement d’une valeur minimale de 500 000 euros plus 21 % de TVA, d’investir dans des instruments financiers ou des emprunts d’État pour des montants déterminés, ou de créer une entreprise génératrice d’emplois sur le territoire espagnol.
Cette mesure a profité aux investisseurs étrangers, notamment à ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine et à obtenir une résidence dans un pays européen.
Outre la possibilité de vivre, de travailler ou d’étudier en Espagne, les titulaires d’un golden visa ont également accès aux systèmes publics de santé et d’éducation, ainsi qu’à des tarifs plus avantageux dans les universités publiques.
Raisons de la suppression des golden visas
Cependant, le gouvernement espagnol a récemment annoncé sa décision de supprimer l’accès aux golden visas par l’achat de logements.
Cette mesure répond aux préoccupations concernant la spéculation immobilière et le manque d’accès au logement dans des villes telles que Madrid, Barcelone, Valence, Malaga, Alicante et les îles Baléares, où le marché de l’immobilier est soumis à une pression énorme.
Le président Pedro Sánchez a déclaré que cette mesure vise à garantir que le logement est un droit et non un simple objet de spéculation pour les entreprises.
Cependant, certains experts estiment que la suppression des visas dorés ne résoudra pas le problème du logement en Espagne, car le problème réside dans le manque d’offre et l’augmentation de la demande.
Critiques et controverses sur l’abolition des golden visas
Les critiques et la controverse suscitées par la suppression des golden visas ont donné lieu à un débat intense, tant au niveau national qu’international. Bien que l’Espagne rejoigne d’autres pays européens qui ont pris des mesures similaires ces dernières années, certains ne sont pas d’accord sur l’efficacité de cette mesure.
Alors que la Commission européenne a exhorté les États membres à mettre fin à ces programmes en raison des préoccupations liées au blanchiment d’argent et à la corruption, certains affirment que l’élimination des golden visas ne résout pas complètement les problèmes sous-jacents.
D’autre part, certains soutiennent la décision du gouvernement espagnol et la considèrent comme une étape nécessaire pour lutter contre la spéculation immobilière et promouvoir un accès plus équitable au logement.
Quoi qu’il en soit, il est clair que l’élimination des golden visas pose des défis et des opportunités tant pour les investisseurs étrangers que pour les autorités espagnoles.
Implications juridiques et conseils
L’élimination de l’accès aux golden visas par l’achat de logements soulève plusieurs questions juridiques et nécessite des conseils.
Ainsi, les investisseurs étrangers qui sont déjà en train d’obtenir la résidence en Espagne par le biais de ce programme peuvent être confrontés à des changements dans leur situation juridique et doivent comprendre comment ces modifications affecteront leur statut d’immigration.
Aspects juridiques à prendre en compte
D’un point de vue juridique, il est essentiel de comprendre les implications de cette mesure sur les contrats et accords établis entre les investisseurs et les parties impliquées dans la transaction immobilière.
Nos avocats spécialisés en droit de l’immigration peuvent fournir des conseils sur la manière de procéder face à ces changements réglementaires et aider les investisseurs à évaluer leurs options juridiques.
Alternatives et planification financière
En outre, les personnes qui envisagent d’investir en Espagne dans le but d’obtenir la résidence doivent examiner les autres possibilités qui s’offrent à elles.
Des conseils juridiques avisés peuvent les aider à explorer d’autres voies pour obtenir la résidence en Espagne, telles que l’investissement dans des projets d’entreprise ou la demande de visas de travail.
Impact sur la planification financière
En termes de planification financière, la suppression des golden visas peut également avoir des conséquences importantes. Les investisseurs doivent revoir leurs stratégies d’investissement et évaluer l’impact de cette mesure sur leur portefeuille d’actifs et leurs objectifs à long terme.
Un conseiller financier peut vous aider à adapter votre planification financière en fonction de ces changements dans l’environnement réglementaire.
Que se passe-t-il avec les investissements depuis la France ?
Le Golden visa étant destiné essentiellement aux non-Européens, il est peu probable que la suppression de ce programme ait un impact significatif sur les investissements depuis la France.
Toutefois, il est possible que certains investisseurs français aient des intérêts commerciaux ou d’investissement en dehors de l’Union européenne qui pourraient être impactés par des modifications de la politique migratoire et d’investissement en Espagne.
Considérations finales sur la suppression du golden visa Espagne
En résumé, la suppression des golden visas en Espagne nécessite une évaluation minutieuse des implications juridiques et financières pour les investisseurs étrangers.
Il existe d’autres possibilités au golden visa, comme le visa de résidence sans but lucratif ou Non Lucrative Visa (NLV), qui offrent également la possibilité de résider en Espagne sans devoir réaliser ce type d’investissement.
La collaboration avec des professionnels spécialisés dans le droit de l’immigration et la planification financière peut s’avérer essentielle pour faire face à ces changements et assurer une transition en douceur vers d’autres options de résidence et d’investissement dans le pays.
