Корпоративное социальное управление

Мы управляем трудовыми процедурами и трудовой жизнью работников

ТРУДОВЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Из отдела трудовых отношений Delaguía&Luzón мы помогаем компаниям управлять своими трудовыми процессами и повседневной рабочей жизнью своих сотрудников. Наши обязанности варьируются от управления процессом найма до подготовки заработной платы.

Кроме того, мы сотрудничаем со страховыми компаниями в урегулировании рабочих несчастных случаев и временных инвалидных листов.

Еще одним аспектом нашей работы является подготовка и представление налоговых деклараций, таких как модель 111 и модель 190.

Мы также помогаем предпринимателям-индивидуальным предпринимателям в их личном социальном управлении, включая регистрацию в испанской системе социального страхования и управление взносами в социальное страхование, среди прочих задач.

Una ubicación idónea
Valencia es la tercera ciudad más grande de España, después de Madrid y Barcelona, por lo que elegir esta ciudad para una inversión inmobiliaria es una elección estratégica. Tanto por sus atractivos turísticos como por su arquitectura. Así que es una oportunidad no sólo para alquilar, sino también para comprar como segunda residencia.

Cumplimiento legal:
En Delaguía&Luzón ponemos a su disposición nuestros experimentados abogados y asesores jurídicos, tanto si busca inversión extranjera en España, inversión española en el extranjero o locales en España.

Las adquisiciones inmobiliarias se realizan respetando la legislación vigente en materia de contratos urbanísticos y fiscalidad. También es nuestra responsabilidad anticiparnos a cualquier problema que pueda surgir.

Por ello le asesoramos en los siguientes trámites previos a la adquisición:

  • Informes sobre la situación jurídica previa a la compra de inmuebles en España
  • Información sobre conformidad urbanística previa a la inversión
  • Asistencia y asesoramiento en trámites notariales y administrativos, así como en todo lo relativo a la liquidación de impuestos
  • Declaración de no residente (modelo 210) y asesoramiento sobre tasas e impuestos de diversos organismos: Ayuntamiento, AEAT (Agencia Estatal de Administración Tributaria), SUMA (Agencia Regional de Administración Tributaria)
  • Comprobación de licencias de actividad y construcción de terrenos y edificios
  • Redacción de contratos de arras y compraventa privadas


Esta lista no es exhaustiva, y adaptamos las comprobaciones y trámites legales a su propiedad y a su situación personal.

Anticipar a los posibles problemas:
Nuestro trabajo se basa en la adaptabilidad, tanto si la aparición de problemas es imprevisible como previsible.

Así, durante la pandemia de 2020, pudimos tratar muy rápidamente el problema de la aplicación de la cláusula «rebus sic stantibus» a los contratos de arrendamiento en un contexto excepcional.

Del mismo modo, podemos confirmar que los problemas previsibles planteados por un proyecto inmobiliario ya están siendo tomados en consideración por nuestro equipo. Se tratarán con la misma rapidez que los problemas imprevistos.

Desde la formación de contratos de arrendamiento hasta los litigios:
Si tiene previsto alquilar su propiedad, es importante que sepa que, contrariamente a lo que se cree, no es jurídicamente sencillo redactar un contrato de este tipo.

Su redacción requiere conocimientos técnicos, tanto en lo que se refiere al cumplimiento de la ley como a la interpretación judicial. Gracias a una carrera de más de 25 años, cada uno de nuestros abogados tiene experiencia suficiente para hacer frente a interpretaciones erróneas o abusos por parte del juez o de la otra parte.

Los servicios que ofrecemos están diseñados para proporcionar un apoyo integral, de la A a la Z.

Tras la compra de un inmueble, ofrecemos los siguientes servicios:

  • Redacción de contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales.
  • Asesoramiento sobre contratos de arrendamiento, asesoramiento jurídico y resolución de conflictos entre arrendador y arrendatario a la hora de finalizar el contrato de arrendamiento.
  • Asistencia en reuniones de copropietarios y vecinos.
  • Asesoramiento jurídico en conflictos de lindes (límites de propiedad), servidumbres de paso, electricidad, agua, usufructo, conflictos de comunidad y propiedad, copropiedad, etc

Наше предоставление услуг

  • Подготовку платежей, премий, контрактов и их представление через contrat@, увольнения, справки о расторжении трудового договора и их представление через certificad@s.
  • Регистрацию, расторжение и изменение статуса сотрудников по общему режиму, RETA (особый режим для самозанятых) и домашних работников в TGSS (Генеральное казначейство социального страхования).
  • Запись фактических рабочих часов для сельскохозяйственных работников в TGSS.
  • Сообщение и обработку пособий по материнству/отцовству для сотрудников по общему режиму и RETA в INSS (Национальный институт социального страхования).
  • Регулярные и обычные пенсии для обоих режимов в INSS.
  • Подготовку месячных и квартальных налоговых деклараций (модель 111), квартальной модели 216 и ежегодных налоговых деклараций (модель 190 и модель 296) и их представление в AEAT (Испанская налоговая служба).
  • Применение коллективных соглашений и учет ретроактивных корректировок по оплате труда.
  • Ежемесячные взносы в социальное страхование через SILTR@.