\u0412 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0412\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0443\u0434 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043b \u0441\u043f\u043e\u0440 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u043b \u0435\u0451 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c. \u0421\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u0430\u044f \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0449\u0435\u043d\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043c \u0434\u043e\u043c\u0430, \u0445\u043e\u0442\u044f \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0442\u0430 \u0432 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435 \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e.<\/p>
\u0420\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u043f\u043e\u0434 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0436\u0438\u0432\u0451\u0442 \u0432 \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0441 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438. \u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0435\u0433\u043e \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u0440\u0435\u0444\u043e\u0440\u043c\u043e\u0439 \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043e \u0433\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (Ley de Propiedad Horizontal, LPH) 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440.<\/p>
\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430\u044f \u043f\u0430\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0442\u043a\u043b\u043e\u043d\u0438\u043b\u0430 \u0436\u0430\u043b\u043e\u0431\u0443 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 (\u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0413\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u0430 \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u043e\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 6 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a>). \u0412 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0431\u044b\u043b\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430, \u0441 \u043e\u0444\u0438\u0441\u0430\u043c\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0435\u0437 \u043d\u0438\u0445. \u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0449\u0430\u043b \u043b\u0438\u0448\u044c \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u0438\u0434\u044b \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043a\u043b\u0438\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0438\u043d\u0444\u0435\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u0435\u0439, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0430\u043c\u043e\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u0443\u044e \u0434\u043b\u044f \u0437\u0434\u043e\u0440\u043e\u0432\u044c\u044f \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p> \u0421\u0443\u0434 \u043f\u0440\u0438\u0448\u0451\u043b \u043a \u0432\u044b\u0432\u043e\u0434\u0443, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0421\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043c, \u043d\u043e \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u044f\u0441\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439. \u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0435 \u0443\u0434\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c.<\/p> \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438 \u0442\u0430 \u0436\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0449\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c. \u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043f\u043e\u0434 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0432\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u0438\u0437\u0443\u0447\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432 (estatutos) \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u043e\u043a\u043e\u043b\u044b \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u0439.<\/p> \u041e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d 1\/2025 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b LPH. \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 7.3 \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043e \u0433\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a> \u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0442:<\/p> \u042d\u0442\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0442\u0435\u043f\u0435\u0440\u044c \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0442\u0430. \u041f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 17.12 LPH<\/a> \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u044f\u0442\u044b\u0445 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u043f\u044f\u0442\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043b\u0435\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u044f, \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043e\u043d\u043e \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432.<\/p> \u0422\u0435\u043c \u0436\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c, \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0441\u0438\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c \u043d\u0430 20 %. \u042d\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0438\u043b\u044b.<\/p>\u041a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u0412\u0435\u0440\u0445\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0443\u0434\u0430<\/h2>
\u0420\u0435\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430 LPH \u0441 3 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/h2>
El propietario de cada vivienda que quiera realizar el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del art\u00edculo 5 de la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los t\u00e9rminos establecidos en la normativa sectorial tur\u00edstica, deber\u00e1 obtener previamente la aprobaci\u00f3n expresa de la comunidad de propietarios, en los t\u00e9rminos establecidos en el apartado 12 del art\u00edculo diecisiete de esta Ley.<\/blockquote>