Аудит

Поддержка по правовыми и финансовым вопросам для каждой аудиторской проверки

Бюро Delaguía&Luzón предоставляет аудиторские услуги в Испании, а также услуги по реструктуризации для компаний и частных лиц в соответствии с действующим законодательством.

В нашей команде работают аудиторы, зарегистрированные в Реестре аудиторов Испании (ROAC), а также сертифицированные эксперты. Благодаря их многолетнему опыту и стратегическому подходу мы всегда добиваемся наилучших результатов.

Аудиторские услуги и консультации по финансовым вопросам

Наш Департамент аудита и реструктуризации предоставляет юридическое и финансовое сопровождение на каждом этапе Вашего проекта, принимая во внимание Ваши индивидуальные потребности и строго соблюдая действующее законодательство.

Наши основные услуги:

  • Аудиторские отчеты (добровольные или обязательные) по бухгалтерской и финансовой отчетности, составленные в соответствии с испанским законодательством и подписанные аудиторами ROAC.
  • Аудит отчетности для субсидий и проектов в области исследований и разработок (на сегодняшний день выполнено более 1000 сертификаций).
  • Отчёты о сертификации нефинансовой информации в соответствии с руководящими принципами Европейской комиссии и стандартами Global Reporting Initiative (GRI).
  • Оценка компаний и активов.
  • Судебные экспертные заключения по экономическим и бухгалтерским вопросам для торговых, уголовных или гражданских судов.
  • Форензик-аудит для выявления мошенничества или бухгалтерских и коммерческих преступлений.
  • Предварительное исследование платежеспособности и жизнеспособности: детальный анализ текущего финансового состояния компании.
  • Финансовая диагностика и анализ коэффициентов: выявление сильных сторон и зон для улучшения на основе ключевых показателей.
  • Разработка планов финансовой устойчивости: создание стратегий для обеспечения экономического восстановления.
  • Переговоры с финансовыми и операционными кредиторами: реструктуризация долгов и получение более выгодных условий.
  • Юридический анализ возможных решений при угрозе банкротства: оценка всех доступных вариантов с учётом законодательства.
  • План реструктуризации организации: внедрение корректирующих мер для повышения эффективности и оптимизации структуры бизнеса.
  • Судебное утверждение планов реструктуризации: обеспечение их юридической силы и соблюдения законодательства.
IMG SERVICIOS DELAGUIALUZON 4

Идеальное расположение
Валенсия является третьим по величине городом в Испании, после Мадрида и Барселоны, поэтому выбор этого города для инвестиций в недвижимость является стратегическим выбором. Валенсия привлекательна своими достопримечательностями и архитектурой. Так что это возможность не только арендовать, но и купить недвижимость для постоянного использования.

Правовое соответствие:
В Delaguía&Luzón мы предоставляем в Ваше распоряжение наших опытных юристов и юрисконсультов, независимо от того, ищете ли Вы иностранные инвестиции в Испании, испанские инвестиции за рубежом или местные в Испании.

Приобретение недвижимости осуществляется в соответствии с действующим законодательством о недвижимости, градостроительного планирования и налогообложения. Мы также обязаны предвидеть любые возможные проблемы.

Поэтому мы консультируем Вас по следующим процедурам до приобретения:

  • Доклады о правовой ситуации до покупки недвижимости в Испании
  • Информация о соответствии градостроительному законодательству до инвестирования
  • Помощь и консультации по нотариальным и административным процедурам, а также по всем вопросам, связанным с налогообложением
  • Декларирование не резидента (модель 210) и консультации по вопросам сборов и налогов от различных органов: Городского совета, AEAT (Государственное налоговое управление), SUMA (Региональное налоговое управление)
  • Проверка лицензий на деятельность и строительство, земли и зданий
  • Составление частных договоров купли-продажи и залогов

Этот список не является исчерпывающим, и мы адаптируем юридические проверки и процедуры к вашей собственности и вашей личной ситуации.

Предвидеть возможные проблемы:
Наша работа основана на адаптивности, будь то непредсказуемость или предсказуемость проблем.

Таким образом, во время пандемии 2020 года нам удалось очень быстро решить проблему применения оговорки «rebus sic stantibus» к договорам аренды в исключительных обстоятельствах.

Точно так же мы можем подтвердить, что предвидимые проблемы, связанные с проектом недвижимости, уже учитываются нашей командой. Они будут решены так же быстро, как и непредвиденные проблемы.

От заключения договоров аренды до судебного разбирательства:
Если вы планируете сдавать в аренду свое имущество, важно знать, что, вопреки тому, что считается простой процедурой, юридически не просто составить такой договор.

Его разработка требует технического опыта как в плане правоприменения, так и в плане судебного толкования. Благодаря более чем 25-летней карьере, каждый из наших юристов имеет достаточный опыт, чтобы иметь дело с неправильным толкованием или злоупотреблениями со стороны судьи или другой стороны.

Предлагаемые нами услуги предназначены для оказания всесторонней поддержки, от А до Я.

После покупки недвижимости мы предлагаем следующие услуги:

  • Составление договоров аренды жилых или коммерческих помещений.
  • Консультации по договорам аренды, юридические консультации и урегулирование споров между владельцем и арендатором на момент прекращения аренды.
  • Участие во встречах совладельцев и соседей.
  • Юридические консультации по пограничным конфликтам (границам собственности), сервитутам, электричеству, водоснабжению, узуфрукту, общинным и имущественным конфликтам, совместному владению и т.д.

процедура в случае неплатежеспособности

В ситуациях неплатежеспособности специалисты Delaguía&Luzón сопровождают Вас на всех этапах конкурсного производства, обеспечивая стратегический и эффективный подход для защиты ваших интересов:

  • Подготовка и подача заявления о банкротстве в судебные органы.
  • Анализ продажи производственных единиц с целью максимизации их стоимости.
  • Переговоры с кредиторами, включая FOGASA и государственные органы.
  • Закрытие и ликвидация компании в случае необходимости с приоритетом защиты интересов клиента.

Вертикальное совместное владение

Во Франции и во всех странах Европейского союза широко используется горизонтальная схема совместного владения. Однако в Испании здания являются объектом вертикальной совместной собственности.

  • Различать запатентованные и общие элементы.
  • Определить различные стандарты для различных зданий в пределах, допускаемых законом.
  • Продолжать борьбу против злоупотреблений со стороны некоторых совладельцев.
  • Установить функции президента.
  • Установить функции общего собрания.
  • Установить функции руководителей городских ферм.

В нашей фирме мы предлагаем Вам все наши советы в этой области, а также возможность действовать от Вашего имени на встречах, если это необходимо.

Естественно, мы готовы защищать ваши интересы в случае судебного разбирательства.

Не стесняйтесь обращаться к Félix de la Guía, если у вас есть какие-либо вопросы в этой области.

prop vertical

давайте сотрудничать!

Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Свяжитесь с нами по любому вопросу, связанному с аудитом.