Налоговое право и бухгалтерский учет

Налоговое право и бухгалтерский учет — наша специализация

Отдел налогового планирования Delaguía&Luzón помогает компаниям и частным лицам правильно оптимизировать налоговую «нагрузку», всегда гарантируя строгое соблюдение законодательства и максимальное использование всех предлагаемых льгот.

Наши услуги охватывают весь процесс: от первоначального анализа ситуации клиента до разработки детального плана действий для достижения наилучшего результата.

Наша налоговая стратегия

Планирование проводится как на местном, так и на международном уровне.

Среди предоставляемых нами услуг:

  • Налогообложение нерезидентов.
  • Особенности инвестиций в различных странах.
  • Изучение и применение соглашений об избежании двойного налогообложения.
  • Анализ и определение налогового резидентства и ведение деятельности с учетом международных норм.
  • Разработка и исследование оптимальных финансовых структур для передачи бизнеса или наследования.
  • Оптимизация вычитаемых расходов на хозяйственную деятельность.
  • Разработка детального плана, адаптированного к потребностям клиента.
  • Оценка возможности применения более выгодных налоговых режимов и стимулов в зависимости от вида деятельности или личных обстоятельств.
  • Защита интересов налогоплательщика перед администрацией в случае возникновения вопросов.
 

Идеальное расположение
Валенсия является третьим по величине городом в Испании, после Мадрида и Барселоны, поэтому выбор этого города для инвестиций в недвижимость является стратегическим выбором. Валенсия привлекательна своими достопримечательностями и архитектурой. Так что это возможность не только арендовать, но и купить недвижимость для постоянного использования.

Правовое соответствие:
В Delaguía&Luzón мы предоставляем в Ваше распоряжение наших опытных юристов и юрисконсультов, независимо от того, ищете ли Вы иностранные инвестиции в Испании, испанские инвестиции за рубежом или местные в Испании.

Приобретение недвижимости осуществляется в соответствии с действующим законодательством о недвижимости, градостроительного планирования и налогообложения. Мы также обязаны предвидеть любые возможные проблемы.

Поэтому мы консультируем Вас по следующим процедурам до приобретения:

  • Доклады о правовой ситуации до покупки недвижимости в Испании
  • Информация о соответствии градостроительному законодательству до инвестирования
  • Помощь и консультации по нотариальным и административным процедурам, а также по всем вопросам, связанным с налогообложением
  • Декларирование не резидента (модель 210) и консультации по вопросам сборов и налогов от различных органов: Городского совета, AEAT (Государственное налоговое управление), SUMA (Региональное налоговое управление)
  • Проверка лицензий на деятельность и строительство, земли и зданий
  • Составление частных договоров купли-продажи и залогов

Этот список не является исчерпывающим, и мы адаптируем юридические проверки и процедуры к вашей собственности и вашей личной ситуации.

Предвидеть возможные проблемы:
Наша работа основана на адаптивности, будь то непредсказуемость или предсказуемость проблем.

Таким образом, во время пандемии 2020 года нам удалось очень быстро решить проблему применения оговорки «rebus sic stantibus» к договорам аренды в исключительных обстоятельствах.

Точно так же мы можем подтвердить, что предвидимые проблемы, связанные с проектом недвижимости, уже учитываются нашей командой. Они будут решены так же быстро, как и непредвиденные проблемы.

От заключения договоров аренды до судебного разбирательства:
Если вы планируете сдавать в аренду свое имущество, важно знать, что, вопреки тому, что считается простой процедурой, юридически не просто составить такой договор.

Его разработка требует технического опыта как в плане правоприменения, так и в плане судебного толкования. Благодаря более чем 25-летней карьере, каждый из наших юристов имеет достаточный опыт, чтобы иметь дело с неправильным толкованием или злоупотреблениями со стороны судьи или другой стороны.

Предлагаемые нами услуги предназначены для оказания всесторонней поддержки, от А до Я.

После покупки недвижимости мы предлагаем следующие услуги:

  • Составление договоров аренды жилых или коммерческих помещений.
  • Консультации по договорам аренды, юридические консультации и урегулирование споров между владельцем и арендатором на момент прекращения аренды.
  • Участие во встречах совладельцев и соседей.
  • Юридические консультации по пограничным конфликтам (границам собственности), сервитутам, электричеству, водоснабжению, узуфрукту, общинным и имущественным конфликтам, совместному владению и т.д.

ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ И РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Реальные права — это права человека на вещь; они могут быть полными или частичными. Они могут относиться к собственности или владению. Однако они не ограничиваются последними двумя, поскольку они также необходимы в отношении:

  • Создание или отказ от права проезда
    Электроэнергия.
  • Поставка воды.
    Право пользования.
  • Совладение и его разделение.

Это только несколько областей, в которых мы можем предложить нашу помощь и консультации.

Вертикальное совместное владение

Во Франции и во всех странах Европейского союза широко используется горизонтальная схема совместного владения. Однако в Испании здания являются объектом вертикальной совместной собственности.

  • Различать запатентованные и общие элементы.
  • Определить различные стандарты для различных зданий в пределах, допускаемых законом.
  • Продолжать борьбу против злоупотреблений со стороны некоторых совладельцев.
  • Установить функции президента.
  • Установить функции общего собрания.
  • Установить функции руководителей городских ферм.

В нашей фирме мы предлагаем Вам все наши советы в этой области, а также возможность действовать от Вашего имени на встречах, если это необходимо.

Естественно, мы готовы защищать ваши интересы в случае судебного разбирательства.

Не стесняйтесь обращаться к Félix de la Guía, если у вас есть какие-либо вопросы в этой области.

Давайте сотрудничать!

Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Form general RU
Имя
Имя
Имя
Фамилия