Desde el departamento de planificación fiscal de Delaguía&Luzón, ayudamos a las empresas y los particulares a realizar una correcta optimización de su “factura” fiscal, garantizando siempre el estricto cumplimiento de la ley y aprovechando al máximo los beneficios que esta ofrece.
Nuestras funciones abarcan desde el análisis inicial de la situación del cliente hasta la definición de un plan de acción detallado para obtener el mejor resultado posible.
La planificación se realiza tanto a nivel local como internacional.
Entre los servicios que ofrecemos se incluyen, entre otros:
Una ubicación idónea
Valencia es la tercera ciudad más grande de España, después de Madrid y Barcelona, por lo que elegir esta ciudad para una inversión inmobiliaria es una elección estratégica. Tanto por sus atractivos turísticos como por su arquitectura. Así que es una oportunidad no sólo para alquilar, sino también para comprar como segunda residencia.
Cumplimiento legal:
En Delaguía&Luzón ponemos a su disposición nuestros experimentados abogados y asesores jurídicos, tanto si busca inversión extranjera en España, inversión española en el extranjero o locales en España.
Las adquisiciones inmobiliarias se realizan respetando la legislación vigente en materia de contratos urbanísticos y fiscalidad. También es nuestra responsabilidad anticiparnos a cualquier problema que pueda surgir.
Por ello le asesoramos en los siguientes trámites previos a la adquisición:
Esta lista no es exhaustiva, y adaptamos las comprobaciones y trámites legales a su propiedad y a su situación personal.
Anticipar a los posibles problemas:
Nuestro trabajo se basa en la adaptabilidad, tanto si la aparición de problemas es imprevisible como previsible.
Así, durante la pandemia de 2020, pudimos tratar muy rápidamente el problema de la aplicación de la cláusula «rebus sic stantibus» a los contratos de arrendamiento en un contexto excepcional.
Del mismo modo, podemos confirmar que los problemas previsibles planteados por un proyecto inmobiliario ya están siendo tomados en consideración por nuestro equipo. Se tratarán con la misma rapidez que los problemas imprevistos.
Desde la formación de contratos de arrendamiento hasta los litigios:
Si tiene previsto alquilar su propiedad, es importante que sepa que, contrariamente a lo que se cree, no es jurídicamente sencillo redactar un contrato de este tipo.
Su redacción requiere conocimientos técnicos, tanto en lo que se refiere al cumplimiento de la ley como a la interpretación judicial. Gracias a una carrera de más de 25 años, cada uno de nuestros abogados tiene experiencia suficiente para hacer frente a interpretaciones erróneas o abusos por parte del juez o de la otra parte.
Los servicios que ofrecemos están diseñados para proporcionar un apoyo integral, de la A a la Z.
Tras la compra de un inmueble, ofrecemos los siguientes servicios:
Los derechos reales son los derechos que una persona tiene sobre una cosa; pueden ser totales o parciales. Pueden referirse a propiedad o tenencia. No obstante, no se limitan a estos dos últimos, ya que también se exigen en materia de:
Estos son sólo algunos de los ámbitos en los que podemos ofrecerle nuestra asistencia y asesoramiento.
En Francia y en todos los países de la Unión Europea, es habitual utilizar el régimen de copropiedad horizontal. En España, sin embargo, los edificios están sujetos a la copropiedad vertical.
En nuestro bufete le ofreceremos todo nuestro asesoramiento en este ámbito, así como la posibilidad de actuar en su nombre en las reuniones, si fuera necesario.
Naturalmente, estamos preparados para defender sus intereses en caso de litigio.
No dude en ponerse en contacto con Félix de la Guía si tiene alguna pregunta en este ámbito.
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