Tanto propietarios como copropietarios o inquilinos pueden necesitar apoyo jurídico ante operaciones o conflictos que afectan a su patrimonio inmobiliario en Valencia y la Comunidad Valenciana.
En Delaguía y Luzón se ofrece un acompañamiento técnico propio de un abogado especializado en derecho inmobiliario en Valencia, orientado a garantizar seguridad jurídica, cumplimiento de la Ley 12/2023 de Vivienda, compatibilidad urbanística conforme a la LOTUP (Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana) y soluciones adaptadas tanto a clientes nacionales como a inversores extranjeros.
La adquisición de un inmueble implica trámites administrativos, fiscales y urbanísticos que requieren una revisión profesional por parte de abogados especializados en derecho inmobiliario.
El despacho vela por que cada operación respete la legalidad vigente en España y, en particular en la Comunidad Valenciana, preservando la viabilidad del proyecto y evitando incidencias posteriores que puedan comprometer la inversión.
o llámenos al +34 963 74 16 57
La adquisición de bienes inmuebles implica obligaciones contractuales, fiscalidad inmobiliaria y normativa urbanística que requieren revisión técnica. Contar con un abogado experto en derecho inmobiliario permite formalizar la compraventa conforme a la legislación vigente y prevenir riesgos para compradores y vendedores.
El equipo de Delaguía y Luzón aplica un enfoque preventivo, revisando contratos y documentación para detectar cargas, limitaciones urbanísticas o discrepancias en el Registro de la Propiedad o el Catastro.
Una ubicación idónea
Valencia es la tercera ciudad de España y un mercado inmobiliario de referencia por su dinamismo económico, atractivo residencial y normativa urbanística en constante actualización.
Es una oportunidad tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o activos destinados a alquiler.
Este escenario exige la intervención de un abogado experto en derecho inmobiliario en Valencia para analizar cada operación desde una perspectiva contractual, fiscal y urbanística, reduciendo riesgos en vivienda habitual, segunda residencia o activos destinados a alquiler.
Servicios previos a la adquisición:
Una vez formalizada la compra, mantenemos una supervisión preventiva para evitar incidencias urbanísticas, contractuales o conflictos de propiedad horizontal.
Nuestra experiencia en litigios inmobiliarios permite anticipar riesgos por defectos constructivos, discrepancias registrales o incumplimientos.
Situaciones habituales:
Si el inmueble se destina a alquiler, estructuramos contratos sólidos adaptados a la Ley de Vivienda vigente: redacción y revisión de arrendamientos de vivienda y locales, actualización de rentas y garantías, defensa en conflictos arrendador-arrendatario, asistencia en juntas de propietarios y representación en procedimientos judiciales.
Acompañamos a compradores e inversores extranjeros en todo el proceso de adquisición en Valencia y la Comunidad Valenciana, con atención en español, inglés, francés y ruso. Gestionamos los trámites imprescindibles para un no residente:
Desde el 3 de abril de 2025 España ya no concede permisos de residencia por inversión inmobiliaria (la conocida «Golden Visa»). Quienes ya la obtuvieron conservan su validez, pero no es posible obtenerla comprando una propiedad. Para residir en España existen otras vías vigentes, como el visado de nómada digital, sobre las que también asesoramos. Le informamos de la normativa actual para que su inversión se base en datos correctos.
Los derechos reales constituyen la base del derecho de propiedad y su adecuada inscripción resulta esencial para proteger el patrimonio dentro del derecho inmobiliario de España.
Nuestro equipo asesora sobre:
Derechos de paso, luz, agua y servidumbres.
Constitución o extinción de usufructos.
Problemas de copropiedad o división de bienes.
Inscripción de derechos en el Registro de la Propiedad.
En Delaguía y Luzón Abogados, cada trámite se gestiona con precisión jurídica, asegurando la protección total del patrimonio inmobiliario del cliente mediante abogados de derechos inmobiliarios con amplia experiencia.
A diferencia de otros países europeos, en España rige la copropiedad vertical, lo que exige conocer las particularidades del derecho inmobiliario y la normativa aplicable a comunidades y fincas urbanas.
Nuestros abogados en Valencia le ayudarán a:
Distinguir entre elementos privativos y comunes.
Elaborar y revisar estatutos de comunidades.
Resolver conflictos entre copropietarios.
Representarle ante juntas o administradores de fincas urbanas.
Si lo desea, el despacho puede actuar en su nombre en reuniones y procedimientos contenciosos o no contenciosos, garantizando la defensa de sus derechos en todo momento con el respaldo de abogados de derecho inmobiliario.
En Delaguía & Luzón Abogados somos especialistas en derecho inmobiliario en Valencia. Asesoramos a particulares, empresas y promotores en todos los ámbitos: compraventas, arrendamientos, derechos reales y copropiedad.
🔹 Dirección:
Avinguda Regne de Valencia, 6, 1º - 2º
46005 Valencia (España)
🕒 Horario:
Lunes - Jueves: 08:30 - 18:00
Viernes: 08:30 - 15:00
📧 Email:
felix.delaguia@delaguialuzon.com
sonia.gomezluzon@delaguialuzon.com
📞 Teléfono:
+34 963 74 16 57
🌐 Web:
https://delaguialuzon.com/
No es obligatorio, pero sí muy recomendable. Un abogado de derecho inmobiliario revisa cargas, situación registral y urbanística antes de firmar, evitando sorpresas que pueden costar mucho más que sus honorarios.
En vivienda de segunda mano, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). En obra nueva, IVA más AJD. A ello pueden sumarse la plusvalía municipal y, en no residentes, el modelo 210.
Sí, sin restricciones. Solo necesita el NIE y, normalmente, una cuenta bancaria española. Le acompañamos en todo el proceso, incluida la hipoteca para no residentes.
No. Desde el 3 de abril de 2025 España dejó de conceder la residencia por inversión inmobiliaria. Quienes ya la tenían la conservan. Existen otras vías de residencia vigentes sobre las que le asesoramos.