Tanto propietarios como copropietarios o inquilinos pueden necesitar apoyo jurídico ante operaciones o conflictos que afectan a su patrimonio inmobiliario en Valencia y la Comunidad Valenciana.
En Delaguía & Luzón se ofrece un acompañamiento técnico propio de un abogado especializado en derecho inmobiliario en Valencia, orientado a garantizar seguridad jurídica, cumplimiento de la Ley 12/2023 de Vivienda, compatibilidad urbanística conforme a la LOTUP (Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana) y soluciones adaptadas tanto a clientes nacionales como a inversores extranjeros.
La adquisición de un inmueble implica trámites administrativos, fiscales y urbanísticos que requieren una revisión profesional por parte de abogados especializados en derecho inmobiliario.
El despacho vela por que cada operación respete la legalidad vigente en España y, en particular en la Comunidad Valenciana, preservando la viabilidad del proyecto y evitando incidencias posteriores que puedan comprometer la inversión.
La adquisición de bienes inmuebles implica obligaciones contractuales, fiscalidad inmobiliaria y normativa urbanística que requieren revisión técnica. Contar con un abogado experto en derecho inmobiliario permite formalizar la compraventa conforme a la legislación vigente y prevenir riesgos para compradores y vendedores.
El equipo de Delaguía & Luzón aplica un enfoque preventivo, revisando contratos y documentación para detectar cargas, limitaciones urbanísticas o discrepancias en el Registro de la Propiedad o el Catastro.
Una ubicación idónea
Valencia se consolida como mercado inmobiliario de referencia por su dinamismo económico, atractivo residencial y una normativa urbanística en constante actualización.
Este escenario exige la intervención de un abogado experto en derecho inmobiliario en Valencia para analizar cada operación desde una perspectiva contractual, fiscal y urbanística, reduciendo riesgos en vivienda habitual, segunda residencia o activos destinados a alquiler.
Cumplimiento legal
Toda compraventa requiere verificar normativa urbanística, régimen registral y fiscalidad inmobiliaria, además de comprobar la adecuación del uso conforme al planeamiento vigente.
El objetivo es prevenir incidencias derivadas de cargas ocultas, licencias irregulares o limitaciones urbanísticas.
Entre los servicios previos a la adquisición ofrecemos:
Estas revisiones se adaptan al tipo de inmueble y al perfil del inversor, garantizando una visión completa del estado jurídico del activo desde el inicio de la operación.
Anticipar posibles contingencias tras la compra
Una vez formalizada la adquisición, resulta esencial mantener una supervisión preventiva para evitar incidencias urbanísticas, contractuales o conflictos derivados del régimen de propiedad horizontal.
La experiencia del despacho en litigios inmobiliarios y revisión de operaciones complejas permite anticipar riesgos vinculados a defectos constructivos, discrepancias registrales o incumplimientos contractuales que puedan afectar al valor del inmueble.
Entre las situaciones más habituales tras la compra destacan:
Errores registrales, problemas de linderos o actualizaciones pendientes en el Registro de la Propiedad.
Incumplimientos del vendedor o aparición de vicios ocultos.
Requerimientos urbanísticos o incidencias relacionadas con licencias, declaración responsable o reformas.
Riesgos derivados de arrendamientos problemáticos u ocupacionales.
Delaguía & Luzón aborda cada caso con análisis técnico y respuesta ágil, garantizando protección jurídica continuada del inmueble.
Desde la reducción contractual hasta la defensa judicial
Si el inmueble se destina a arrendamiento o explotación, la intervención de un abogado experto en derecho inmobiliario en Valencia resulta clave para estructurar contratos sólidos y adaptados a la Ley de Vivienda vigente.
El despacho gestiona:
El enfoque combina prevención jurídica y estrategia procesal para preservar el valor y la seguridad del activo inmobiliario a largo plazo.
Una ubicación idónea
Valencia es la tercera ciudad más grande de España, después de Madrid y Barcelona, por lo que elegir esta ciudad para una inversión inmobiliaria es una elección estratégica. Tanto por sus atractivos turísticos como por su arquitectura. Así que es una oportunidad no sólo para alquilar, sino también para comprar como segunda residencia.
Cumplimiento legal:
En Delaguía&Luzón ponemos a su disposición nuestros experimentados abogados y asesores jurídicos, tanto si busca inversión extranjera en España, inversión española en el extranjero o locales en España.
Las adquisiciones inmobiliarias se realizan respetando la legislación vigente en materia de contratos urbanísticos y fiscalidad. También es nuestra responsabilidad anticiparnos a cualquier problema que pueda surgir.
Por ello le asesoramos en los siguientes trámites previos a la adquisición:
Esta lista no es exhaustiva, y adaptamos las comprobaciones y trámites legales a su propiedad y a su situación personal.
Anticipar a los posibles problemas:
Nuestro trabajo se basa en la adaptabilidad, tanto si la aparición de problemas es imprevisible como previsible.
Así, durante la pandemia de 2020, pudimos tratar muy rápidamente el problema de la aplicación de la cláusula «rebus sic stantibus» a los contratos de arrendamiento en un contexto excepcional.
Del mismo modo, podemos confirmar que los problemas previsibles planteados por un proyecto inmobiliario ya están siendo tomados en consideración por nuestro equipo. Se tratarán con la misma rapidez que los problemas imprevistos.
Desde la formación de contratos de arrendamiento hasta los litigios:
Si tiene previsto alquilar su propiedad, es importante que sepa que, contrariamente a lo que se cree, no es jurídicamente sencillo redactar un contrato de este tipo.
Su redacción requiere conocimientos técnicos, tanto en lo que se refiere al cumplimiento de la ley como a la interpretación judicial. Gracias a una carrera de más de 25 años, cada uno de nuestros abogados tiene experiencia suficiente para hacer frente a interpretaciones erróneas o abusos por parte del juez o de la otra parte.
Los servicios que ofrecemos están diseñados para proporcionar un apoyo integral, de la A a la Z.
Tras la compra de un inmueble, ofrecemos los siguientes servicios:
Los derechos reales cosntituyen la base del derecho de propiedad y su adecuada inscripción resulta esencial para proteger el patrimonio dentro del derecho inmobiliario de España.
Nuestro equipo asesora sobre:
Derechos de paso, luz, agua y servidumbres.
Constitución o extinción de usufructos.
Problemas de copropiedad o división de bienes.
Inscripción de derechos en el Registro de la Propiedad.
En Delaguía & Luzón Abogados, cada trámite se gestiona con precisión jurídica, asegurando la protección total del patrimonio inmobiliario del cliente mediante abogados de derechos inmobiliarios con amplia experiencia.
A diferencia de otros países europeos, en España rige la copropiedad vertical, lo que exige conocer las particularidades del derecho inmobiliario y la normativa aplicable a comunidades y fincas urbanas.
Nuestros abogados en Valencia le ayudarán a:
Distinguir entre elementos privativos y comunes.
Elaborar y revisar estatutos de comunidades.
Resolver conflictos entre copropietarios.
Representarle ante juntas o administradores de fincas urbanas.
Si lo desea, el despacho puede actuar en su nombre en reuniones y procedimientos contenciosos o no contenciosos, garantizando la defensa de sus derechos en todo momento con el respaldo de abogados de derecho inmobiliario.
En Delaguía & Luzón Abogados somos especialistas en derecho inmobiliario en Valencia. Asesoramos a particulares, empresas y promotores en todos los ámbitos: compraventas, arrendamientos, derechos reales y copropiedad.
🔹 Dirección:
Avinguda Regne de Valencia, 6, 1º - 2º
46005 Valencia (España)
🕒 Horario:
Lunes - Jueves: 08:30 - 18:00
Viernes: 08:30 - 15:00
📧 Email:
fe************@***********on.com
so**************@***********on.com
📞 Teléfono:
+34 963 74 16 57
🌐 Web:
https://delaguialuzon.com/
El derecho inmobiliario regula la propiedad, transmisión y explotación de bienes inmuebles en España. Un abogado especializado en derecho inmobiliario o abogado experto inmobiliario asesora en operaciones de compraventa, analiza riesgos legales y verifica la situación del inmueble ante el Registro de la Propiedad, el Catastro y la normativa de Urbanismo, aportando seguridad jurídica en cada fase del proceso.
La intervención de abogados en derecho inmobiliario resulta clave antes de formalizar contratos de compraventa, arrendamientos urbanos o inversiones patrimoniales. Un abogado especialista en temas inmobiliarios detecta contingencias legales y fiscales que pueden afectar al valor del activo, especialmente en operaciones de inversión inmobiliaria o cuando interviene un abogado inmobiliario extranjeros.
La inversión inmobiliaria en la Comunidad Valenciana exige un análisis jurídico previo para identificar cargas, limitaciones urbanísticas y obligaciones fiscales. Un abogado especialista inmobiliario evalúa estos factores y estructura la operación con criterios de seguridad jurídica y eficiencia patrimonial.
