Modelo 720 en España en 2026: qué debe saber antes de declarar bienes en el extranjero
La obligación de informar sobre bienes y derechos situados en el extranjero sigue vigente en España en 2026.
El Modelo 720 continúa siendo una declaración informativa anual que afecta a personas físicas, personas jurídicas, establecimientos permanentes de no residentes y entidades del artículo 35.4 de la Ley General Tributaria cuando tengan determinados activos fuera de España.
Aunque el régimen sancionador ha sido objeto de revisión tras la intervención de las instituciones europeas, conviene no bajar la guardia.
La Administración tributaria mantiene el control sobre este tipo de obligaciones y un error puede salir bastante más caro que una consulta fiscal bien planteada.
Qué es el Modelo 720 y a quién afecta en 2026
El Modelo 720 es la declaración mediante la cual se informa a la Agencia Tributaria sobre determinados bienes y derechos situados en el extranjero.
Esta obligación afecta, con carácter general, a los residentes fiscales en España que sean titulares, cotitulares, autorizados, beneficiarios, representantes, personas con poder de disposición o titulares reales de bienes localizados fuera del territorio español.
También puede afectar a sociedades y otras entidades con presencia o vinculación fiscal en España, especialmente en procesos de implantación en España.
En la práctica, no se trata de pagar un impuesto nuevo, sino de cumplir con un deber de información.
Ahí está precisamente el matiz importante.
No presentar el modelo cuando existe obligación puede abrir la puerta a comprobaciones, requerimientos y sanciones.
Qué bienes deben declararse en el extranjero
La obligación de información se estructura en tres grandes bloques.
- Cuentas bancarias abiertas en entidades que se dediquen al tráfico bancario o crediticio.
- Valores, derechos, seguros y rentas depositados, gestionados u obtenidos en el extranjero.
- Bienes inmuebles y derechos sobre inmuebles situados fuera de España.
Este último punto suele aparecer en operaciones de inversión o en procesos de inversión en España con estructuras internacionales.
Cada grupo tiene sus propias reglas de valoración y sus propios umbrales.
Por eso, antes de concluir que no existe obligación, conviene revisar cada categoría por separado.
Cuándo existe obligación de presentar el Modelo 720
La primera presentación suele generar más dudas porque obliga a revisar el patrimonio internacional con bastante detalle.
Una vez presentada la declaración inicial, no hay que volver a presentarla cada año sin más.
En los ejercicios posteriores, solo nace de nuevo la obligación cuando se produce alguna de las circunstancias previstas legalmente.
Cuentas bancarias en el extranjero
Debe presentarse nuevamente cuando cualquiera de los saldos conjuntos, ya sea el saldo a 31 de diciembre o el saldo medio del último trimestre, haya aumentado en más de 20.000 euros respecto del importe que determinó la última declaración presentada.
También existe obligación cuando durante el ejercicio se deja de tener la condición de titular, representante, autorizado, beneficiario, persona con poder de disposición o titular real.
En ese caso, deberá informarse del saldo existente en la fecha en la que se perdió dicha condición.
Valores, seguros y rentas
En este bloque, la obligación reaparece cuando el valor conjunto de los activos ha experimentado un incremento superior a 20.000 euros respecto del que motivó la última presentación.
Asimismo, también deberá declararse cuando se pierda durante el ejercicio la condición de titular real sobre esos bienes o derechos.
Inmuebles y derechos sobre inmuebles
En el caso de inmuebles situados en el extranjero, o de derechos sobre ellos, habrá que volver a presentar el modelo cuando la valoración conjunta supere en más de 20.000 euros la que determinó la última obligación declarativa.
También será obligatorio informar cuando se haya dejado de ser titular real de esos inmuebles o derechos a lo largo del año.
Este tipo de situaciones es frecuente en casos de sucesión internacional en España.
Plazo de presentación del Modelo 720
El plazo general de presentación se mantiene entre el 1 de enero y el 31 de marzo de cada año, respecto de la información correspondiente al ejercicio anterior.
No conviene dejar esta revisión para el final del trimestre.
Cuando existen cuentas compartidas, estructuras familiares, inmuebles heredados o productos financieros contratados fuera de España, el análisis documental puede complicarse más de lo previsto.
Puede ampliar información práctica en nuestro artículo sobre el Modelo 720.
Qué ha cambiado con las sanciones del Modelo 720
Durante años, el régimen sancionador del Modelo 720 fue especialmente severo.
Ese sistema generó una intensa controversia jurídica a nivel europeo por su posible carácter desproporcionado.
La revisión del marco normativo ha suavizado parte de ese régimen, pero eso no significa que la obligación haya desaparecido.
Ni mucho menos.
En 2026 sigue existiendo el deber de declarar cuando concurren los requisitos legales, y siguen pudiendo imponerse consecuencias por incumplimiento, omisión o presentación incorrecta.
La diferencia es que ya no nos movemos exactamente en el mismo terreno sancionador de hace años.
Aun así, confiarse con Hacienda nunca ha sido una estrategia brillante.
Por qué conviene revisar su situación fiscal internacional
El Modelo 720 no debe analizarse de forma aislada.
En muchos casos, se relaciona con otras cuestiones de derecho fiscal y contabilidad, con la residencia fiscal efectiva, con donaciones o herencias internacionales, o con estructuras patrimoniales mantenidas fuera de España.
También puede conectarse con procedimientos de inspección fiscal en España y con la necesidad de revisar otros activos sensibles, como las criptomonedas cuando existan obligaciones tributarias complementarias.
Una revisión preventiva permite detectar errores antes de que lo haga la Administración.
Eso suele ser bastante menos estresante y bastante más barato.
Asesoramiento para declarar bienes en el extranjero con seguridad
Cada caso exige estudiar la titularidad real, el valor de los activos, la evolución respecto de declaraciones anteriores y la posible existencia de excepciones.
Un análisis superficial puede llevar a presentar de más, presentar de menos o presentar mal.
Las tres opciones son poco recomendables.
En Delaguía & Luzón le ayudamos a revisar su situación patrimonial internacional, determinar si existe obligación de presentar el Modelo 720 y preparar una estrategia fiscal coherente con el resto de sus obligaciones en España.
Puede ampliar información sobre nuestros servicios en el área de fiscalidad o contactar directamente con nuestro equipo a través de nuestra página de contacto.
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