Cabinet d’avocats à La Eliana

La Eliana : expertise juridique dans un cadre résidentiel privilégié

À seulement 20 km de Valence, La Eliana est l’une des communes les plus prisées de la comarque de Camp de Túria, connue pour son cadre verdoyant, ses urbanisations haut de gamme et une qualité de vie reconnue.

Avec plus de 18 000 habitants (INE 2023) et une population en constante progression depuis les années 2000, La Eliana attire :

• des familles locales recherchant un cadre sécurisé et des services complets,
• des résidents étrangers, notamment francophones, séduits par la proximité de Valence,
• des investisseurs immobiliers à la recherche de biens haut de gamme dans des zones comme Montealegre ou Entrepinos.

Le Parc naturel de La Vallesa, les écoles internationales (Elian’s British School, Iale International School), la ligne 2 du métro de Valence, ou encore les centres commerciaux comme El Osito, renforcent l’attractivité d’un territoire à la fois résidentiel, connecté et dynamique.

Pourquoi choisir Delaguía & Luzón à La Eliana ?

Implanté dans la région, notre cabinet d’avocats connaît parfaitement les spécificités juridiques propres à La Eliana.

Nous accompagnons les résidents, investisseurs et chefs d’entreprise avec :

• une expertise locale dans le droit immobilier, fiscal et patrimonial,
• un service sur mesure en français, espagnol et anglais,
• une compréhension approfondie du fonctionnement des urbanisations et des communautés de propriétaires de la commune.

Nos domaines de compétences à La Eliana

Droit fiscal

La fiscalité à La Eliana présente des enjeux spécifiques, notamment pour les propriétaires non-résidents ou les investisseurs dans des villas de standing.

Nos services incluent :

• Conseil fiscal pour les résidents et non-résidents, incluant les obligations relatives au modèle 210 (revenus locatifs) et à la déclaration 720,
• Planification patrimoniale pour les personnes possédant plusieurs biens en Espagne et à l’étranger,
• Gestion de la fiscalité locale sur les transactions immobilières, notamment dans les urbanisations de prestige.
  
  

Droit civil et droit des successions

La Eliana est souvent choisie pour organiser une vie de famille ou pour anticiper une transmission patrimoniale.

Nous intervenons pour :

• Rédaction de testaments conformes au droit espagnol,
• Traitement de successions internationales impliquant des biens à La Eliana et à l’étranger,
• Résolution de litiges successoraux, notamment entre héritiers résidant dans plusieurs pays.
  
  

Droit immobilier

Le marché immobilier à La Eliana est l’un des plus dynamiques de l’arrière-pays valencien, avec un prix moyen de 1 900 €/m², pouvant dépasser les 2 500 €/m² dans les urbanisations résidentielles de standing.

Nous vous assistons dans :

• Acquisition ou la vente de biens dans des zones comme Hendaye, La Vallesa ou Entrepinos,
• Négociation et sécurisation de contrats de location pour résidences principales ou secondaires,
• Analyse urbanistique et la conformité légale des propriétés (cadastre, certificats énergétiques, règlements de lotissements).

Droit commercial

La proximité de Valence favorise la création d’entreprises à La Eliana, notamment dans les secteurs du commerce de proximité, des services à la personne et de la restauration.

Nos prestations comprennent :

• Création et gestion de sociétés (SL, auto-entrepreneur),
• Rédaction de statuts, pactes d’associés, et contrats de franchise ou de distribution,
• Obtention de licences d’activité auprès de la mairie de La Eliana.
  
  

Droit pénal économique

Avec le développement résidentiel et commercial de la commune, les risques de litiges économiques ou de fraudes sont bien présents.

Nous vous protégeons contre :

• Cas de fraude fiscale, escroquerie, abus de biens sociaux,
• Conflits entre associés, notamment dans des PME familiales,
• Situations d’insolvabilité, contentieux bancaires ou irrégularités contractuelles.
  
  

Droit du travail

La croissance de La Eliana s’accompagne d’une demande de main-d’œuvre locale et de la création de nombreuses TPE/PME.

Nous offrons :

• Gestion des contentieux du travail (licenciements, heures impayées, rupture de contrat),
• Conseil en droit social pour les employeurs indépendants et les structures familiales,
• Accompagnement dans la mise en conformité des contrats et politiques RH.
  
  

Zones à fort potentiel immobilier à La Eliana

La commune dispose de plusieurs zones attractives :

• Centre-ville : proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour les familles avec enfants.
• Urbanisation Hendaye : réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, c’est un endroit parfait pour ceux qui cherchent des villas spacieuses avec un jardin et une piscine. Très prisée par les familles qui souhaitent allier le confort à une atmosphère détendue.
• Entrepinos : villas indépendantes avec jardin et piscine, parfaites pour les résidences principales.
• Montealegre : située dans un cadre privilégié, cette urbanisation combine la proximité des services avec un environnement naturel et exclusif. C’est un endroit très prisé par ceux qui cherchent des habitations modernes avec des paysages variés.
• La Vallesa : limitrophe du parc naturel de la Vallesa, cette zone offre un environnement plus naturel et tranquille, parfait pour les amoureux de la nature.