Madrid : accompagnement juridique dans une capitale aux opportunités illimitées
Capitale de l’Espagne et centre décisionnel majeur, Madrid se distingue par son dynamisme économique, sa diversité culturelle et son rôle stratégique dans les affaires nationales et internationales.
Avec plus de 3,3 millions d’habitants (INE 2023) et une aire métropolitaine de plus de 6,7 millions de personnes, Madrid accueille :
- le siège de grandes entreprises nationales et internationales (Iberia, Telefónica, BBVA),
- des institutions politiques clés comme le Palais de la Moncloa (résidence du président du gouvernement) et les Cortes Generales (parlement espagnol),
- des pôles éducatifs et scientifiques majeurs (Université Complutense, IE Business School, CNIO),
- une population internationale croissante, composée d’entrepreneurs, diplomates, investisseurs et expatriés.
Avec des quartiers emblématiques comme Salamanque, des zones d’expansion telles que Sanchinarro, ou encore une offre culturelle riche portée par des institutions comme le Museo del Prado, Madrid attire chaque année de nouveaux profils désireux de s’installer, investir ou entreprendre dans un environnement sûr et stable.
Zones à fort potentiel immobilier à Madrid
Le marché immobilier madrilène s’adapte à tous les profils :
- Salamanque : ce quartier emblématique est synonyme de luxe et d’exclusivité. C’est l’une des zones les plus prisées tant pour y vivre que pour y investir.
- Chamberí : ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tradition et modernité. Dans cette région, les appartements spacieux et les habitations rénovées sont majoritaires.
- Moncloa-Aravaca : est particulièrement populaire parmi les familles qui recherchent des maisons individuelles avec un extérieur.
- Centre de Madrid : les quartiers tels que Malasaña, Chueca ou La Latina offrent un mélange de tradition et de modernité, avec un marché immobilier idéal pour les jeunes professionnels et les petits investisseurs.
- Las Tablas et Sanchinarro : situées au nord de Madrid, ces zones ont connu un important développement urbain ces dernières années, attirant des familles et des entreprises grâce à leurs logements modernes et à leur proximité des centres d’affaires (Telefónica, BBVA).
- Pozuelo de Alarcón et Majadahonda : en périphérie de Madrid, ces communes se distinguent par leur qualité de vie, leurs espaces verts et leur forte concentration de villas et de maisons individuelles.
Pourquoi choisir notre cabinet d’avocats à Madrid ?
Notre cabinet accompagne depuis plus de 20 ans des clients français, belges, suisses et internationaux dans la gestion de leurs affaires juridiques à Madrid.
Nous mettons à votre disposition :
- une connaissance approfondie du tissu juridique et administratif madrilène,
- une équipe multilingue pour un accompagnement fluide (français, espagnol, anglais),
- un service personnalisé, adapté aux exigences de la capitale : fiscalité, immobilier, successions, droit du travail, contentieux complexes.
Nos domaines de compétences à Madrid
Droit fiscal
Madrid bénéficie de l’une des fiscalités régionales les plus avantageuses d’Espagne. La Communauté de Madrid applique par exemple une bonification de 99 % sur les droits de succession et de donation entre proches, rendant la région très attractive pour les transmissions patrimoniales.
Nous vous accompagnons pour :
- Conseil fiscal aux résidents et non-résidents (modèle 720, IRPF, IS),
- Planification fiscale de structures d’investissement immobilier,
- Gestion fiscale d’activités commerciales ou de sociétés patrimoniales.
Droit civil et droit des successions
La forte mobilité des résidents à Madrid implique une grande variété de situations personnelles et familiales à traiter sur le plan civil.
Nous intervenons pour :
- Rédaction de testaments compatibles avec les droits français, belge ou suisse,
- Gestion de successions transfrontalières, notamment pour les familles installées dans les zones résidentielles de Pozuelo de Alarcón ou Aravaca,
- Résolution de conflits liés aux partages, usufruits, indivisions ou contestations testamentaires.
Droit immobilier
Avec des prix atteignant 5 400 €/m² dans Salamanque et 3 800 €/m² à Chamberí, Madrid reste l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs et segmentés d’Espagne.
Nous assurons :
- Audit juridique des biens, qu’il s’agisse d’un appartement dans Malasaña ou d’une maison à Majadahonda,
- Rédaction et la négociation de contrats de vente, promesses, compromis, actes notariés,
- Sécurisation de locations de courte ou longue durée, y compris les démarches relatives à la licence de location touristique (VUT).
Droit commercial
Madrid abrite plus de 500 000 entreprises actives, ce qui en fait le principal pôle économique espagnol.
Nos prestations comprennent :
- Création et gestion de sociétés (SL, SA, filiales de groupes étrangers),
- Rédaction de contrats commerciaux, pactes d’actionnaires, accords de confidentialité,
- Conseil aux entrepreneurs dans des secteurs comme la tech, le commerce international, ou la finance, notamment dans les zones comme AZCA, Las Tablas, ou Cuatro Torres Business Area.
Droit pénal économique
Dans une ville aussi active économiquement, les risques liés aux délits économiques sont nombreux.
Nous intervenons en matière de :
- Fraude, escroquerie, blanchiment de capitaux, abus de biens sociaux,
- Procédures collectives (concordat, liquidation judiciaire),
- Mise en place de protocoles de prévention et de compliance pénale pour les sociétés madrilènes.
Droit du travail
Madrid concentre un marché du travail très dynamique avec une diversité de profils, de la haute direction aux employés des secteurs tertiaire, public et de l’hôtellerie.
Nous proposons :
- Gestion des contentieux sociaux : licenciements, ruptures conventionnelles, actions en requalification de contrat,
- Conseil RH pour les PME et grandes entreprises, notamment sur les plans d’égalité et protocoles anti-harcèlement,
- Accompagnement des indépendants (autónomos) dans leurs obligations fiscales et sociales.
