Castellón : une expertise juridique au cœur d’une ville avec une bonne qualité de vie et des opportunités
Située entre mer et montagne, Castellón de la Plana est la capitale de la province de Castellón, au sein de la Communauté valencienne. Avec près de 175 000 habitants (INE 2023), elle offre un cadre de vie équilibré entre qualité résidentielle, proximité de la mer Méditerranée et activité économique diversifiée.
Ville d’histoire et d’avenir, Castellón séduit par :
- sa richesse patrimoniale, incarnée par la Concatedral de Santa María, l’El Fadrí ou encore le Ribalta Park,
- son dynamisme culturel avec des événements comme le Festival Internacional de Benicàssim (FIB),
- son infrastructure moderne : gare AVE (Vila-real), autoroute AP-7, port commercial, aéroport de Castellón-Costa Azahar,
- un environnement naturel préservé, entre Parc Naturel du Desert de les Palmes et plages de Benicàssim.
Grâce à sa croissance urbaine maîtrisée, Castellón attire de plus en plus de résidents étrangers, d’investisseurs immobiliers et de créateurs d’entreprise en quête d’opportunités stables et rentables.
Pourquoi choisir Delaguía & Luzón à Castellón ?
Installé à proximité immédiate de Castellón, Delaguía & Luzón accompagne les particuliers et professionnels dans leurs projets immobiliers, fiscaux et patrimoniaux.
Notre cabinet vous garantit :
- une expertise en droit valencien, adaptée aux spécificités de Castellón et de ses zones côtières,
- une connaissance fine des besoins des investisseurs étrangers,
- un accompagnement juridique complet, multilingue et personnalisé.
Nos domaines de compétences à Castellón
Droit fiscal
La structure fiscale régionale peut comporter des spécificités complexes, notamment pour les investisseurs immobiliers ou les non-résidents.
Nous intervenons pour :
- Conseil fiscal personnalisé : modèle 210 (revenus locatifs non-résidents), déclaration 720 (biens à l’étranger), impôt sur la fortune,
- Planification fiscale pour des biens situés à Benicàssim, Almassora ou dans la Plana Alta,
- Coordination avec les autorités locales (Agència Tributària Valenciana).
Droit civil et droit des successions
De nombreux résidents de Castellón décident de s’installer ici de manière permanente ou de prévoir leur avenir patrimonial.
Nous pouvons vous aider en vous proposant :
- Rédaction de testaments selon les règles espagnoles et les conventions internationales.
- Traitement de successions transfrontalières impliquant des biens en Espagne et en France ou en Belgique,
- Accompagnement en cas de litige entre héritiers, y compris devant les juridictions de Castellón.
Droit immobilier
Castellón présente un marché immobilier attractif, en particulier dans les zones côtières ou périurbaines :
- Prix moyen à Castellón centre : 1 350 €/m²,
- Prix à Benicàssim : entre 2 100 € et 3 200 €/m² selon la proximité de la plage.
Nous vous assistons pour :
- Acquisition ou la vente de biens résidentiels et touristiques,
- Vérification juridique et urbanistique du bien (charges, cadastre, servitudes, règlements de communauté),
- Rédaction et révision de contrats de location saisonnière ou de baux longue durée, notamment dans les zones réglementées par la Generalitat.
Droit commercial
Castellón est une ville propice à l’entrepreneuriat, notamment dans les secteurs :
- de la céramique (Porcelanosa, Tau Cerámica),
- de l’exportation agricole (agrumes, huile d’olive),
- du tourisme balnéaire, avec des PME implantées à Benicàssim ou Oropesa.
Nous vous accompagnons pour :
- Création et gestion de sociétés (SL, SA),
- Élaboration de contrats commerciaux, pactes d’associés, conditions générales,
- Suivi juridique de franchises, commerces de détail ou entreprises de services.
Droit pénal économique
Nous assurons la défense des entreprises et dirigeants face aux risques économiques.
Nos services :
- Dossiers de fraude commerciale, abus de biens sociaux, détournement de fonds,
- Procédures d’insolvabilité ou conflit entre associés,
- Mise en place de stratégies de prévention juridique, notamment pour les promoteurs et agences immobilières.
Droit du travail
Avec une forte activité dans l’agriculture, le bâtiment et l’hôtellerie, Castellón concentre des enjeux RH sensibles.
Nos services :
- Gestion de litiges individuels et collectifs, licenciements abusifs, ruptures de contrat,
- Conseil en recrutement, sous-traitance, rédaction de contrats adaptés aux conventions collectives,
- Accompagnement des travailleurs indépendants (autónomos) dans leurs obligations légales.
Zones à fort potentiel immobilier à Castellón
Castellón offre une diversité de quartiers répondant à divers profils :
- Centre-ville : le centre-ville de Castellón offre une large gamme de logements, allant d’appartements modernes à des bâtiments plus traditionnels. Vivre dans le centre signifie avoir un accès direct à toutes les commodités, commerces et lieux d’intérêts de la ville, comme la Plaza Mayor, la Concatedral de Santa María et le Mercado Central.
- Rafalafena : prisée pour son calme, ses espaces verts et sa proximité avec les services.
- Benicàssim : très recherchée pour les résidences secondaires en bord de mer et les projets touristiques.
- Nord de Castellón / Almassora : zone en développement avec des opportunités pour des logements familiaux à prix modéré.
- Plana Alta : zone plus rurale, idéale pour ceux qui cherchent un environnement naturel tout en restant connectés à la ville.
