Cabinet d’avocats à Torrevieja

Torrevieja : accompagnement juridique dans un lieu international idéal pour vivre et entreprendre

Située au sud de la province d’Alicante, Torrevieja est une ville emblématique de la Costa Blanca, reconnue pour ses plages, son port, ses salines naturelles et son atmosphère cosmopolite.

Avec près de 90 000 habitants (INE 2023), dont plus de 40 % de population étrangère (principalement britannique, allemande, française et scandinave), Torrevieja figure parmi les villes espagnoles ayant l’un des taux de résidents internationaux les plus élevés.

Elle est aussi connue pour son Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja, ses eaux salines roses, ses plages comme Playa del Cura ou Playa de La Mata, ainsi que son port de plaisance et sa promenade maritime animée.

Cette attractivité soutenue alimente un marché immobilier dynamique, renforcé par la croissance de l’offre touristique, la demande en résidences secondaires et l’installation de travailleurs indépendants ou retraités étrangers.

Zones à fort potentiel immobilier à Torrevieja

Le marché immobilier est structuré autour de plusieurs quartiers clés :

• Centre-ville : idéal pour un usage résidentiel annuel, à proximité des plages comme El Cura et des services. La combinaison d’appartements modernes et traditionnels le rend très attractif.
• La Mata : réputée pour sa plage et son ambiance paisible. Cette zone est idéale pour ceux qui recherchent des locations de vacances ou des biens dans lesquels investir.
• Aguas Nuevas :est une zone résidentielle tranquille et moderne, idéale pour les familles et ceux qui cherchent une résidence à long terme.
• Los Balcones / Los Altos : ces zones offrent intimité et vues sur les lagunes de Torrevieja avec des lotissements et des villas spacieuses.
• Punta Prima / Cabo Roig : ce sont des zones exclusives avec des propriétés haut de gamme offrant une vue sur la mer, proches du Centro Comercial Zenia Boulevard, populaires parmi les acheteurs internationaux.

Pourquoi choisir notre cabinet d’avocats à Torrevieja ?

Chez Delaguía & Luzón, nous accompagnons quotidiennement des investisseurs, familles, retraités et entrepreneurs internationaux dans toutes leurs démarches juridiques à Torrevieja et dans ses environs.

Nous offrons :

• une connaissance approfondie des normes fiscales, urbanistiques et commerciales locales,
• une expertise adaptée aux propriétaires non-résidents,
• un service multilingue (français, espagnol, anglais) et personnalisé, notamment pour les investissements locatifs et successions internationales.

Nos domaines de compétences à Torrevieja

Droit fiscal

La densité de propriétaires étrangers à Torrevieja entraîne des obligations spécifiques.

Nous intervenons pour :

• Conseil fiscal aux résidents et non-résidents, incluant les déclarations IRNR, les obligations liées à la loi sur le blanchiment d’argent,
• Planification fiscale pour des locations de courte durée, notamment dans des zones à forte rentabilité comme La Mata ou Peñón de Ifach,
• Assistance en cas de redressement fiscal par l’Agencia Tributaria.

Droit civil et droit des successions

La diversité de la population nécessite des stratégies patrimoniales sur mesure.

Nous vous aidons à :

• Rédiger des testaments conformes au droit espagnol,
• Gérer des successions internationales impliquant des héritiers et biens dans plusieurs pays,
• Résoudre les litiges successoraux sur des biens situés à Torrevieja ou dans ses urbanisations périphériques.

Droit immobilier

Torrevieja est l’un des marchés les plus dynamiques d’Espagne, avec un prix moyen de 1 700 €/m² pouvant atteindre 2 500 €/m² pour des biens avec vue sur mer.

Nos services :

• Accompagnement dans l’achat ou la vente de biens résidentiels ou touristiques,
• Rédaction et révision de contrats de location longue durée ou saisonnière,
• Vérification juridique des biens : charges, régularité urbanistique, licence touristique (VT).

Droit commercial

Torrevieja est une ville active dans les domaines de :

• l’hôtellerie,
• la restauration,
• les services touristiques et médicaux privés (cliniques dentaires, médecine esthétique).

Nous vous accompagnons dans :

• Création et gestion d’entreprises locales,
• Rédaction de contrats de franchise, baux commerciaux, et CGV adaptées,
• Démarches pour l’obtention de licences d’activité auprès de la mairie.

Droit pénal économique

La présence d’investisseurs étrangers et la complexité des relations commerciales locales génèrent parfois des conflits à fort enjeu financier.

Nous proposons :

• Défense en cas de fraude, abus de confiance, défauts contractuels,
• Représentation dans des dossiers d’insolvabilité ou d’escroquerie locative,
• Mise en œuvre de protocoles juridiques préventifs.

Droit du travail

L’économie de Torrevieja repose sur une forte activité saisonnière, notamment dans le tourisme, la restauration et la maintenance immobilière.

Nous intervenons pour :

• Rédaction de contrats de travail,
• Gestion de contentieux sociaux,
• Conseil en embauche de travailleurs indépendants ou saisonniers, en conformité avec la convention collective de l’hôtellerie de la Communauté valencienne.